ALQUILERES
RESPONSABILIDAD AL TRABAJAR CON SU PROPIEDAD
LOCACIONES
- Entendemos que en la mayoría de los casos un bien inmueble es el fruto de los ahorros de toda la vida de una persona, lo que nos genera orgullo y responsabilidad al momento de trabajar con su propiedad.
- Exigimos presentación de garantía inmueble de Capital Federal, siendo lo ideal que se trate de un familiar directo. Constatamos in-situ el inmueble ofrecido como garantía para de esta forma saber cual es el tipo de inmueble, sus características, etc.
- Requerimos informes de dominio ante el registro de la propiedad que nos certifiquen su titularidad y autenticidad que servirá para detectar si sea trata de una garantía comprada.
- También solicitamos el formulario número 5 para saber si la propiedad ha sido utilizada como garantía durante los últimos 90 días.
- Solicitamos comprobantes de ingresos, recibos de sueldos. Evaluamos las condiciones personales y el nivel socioeconómico relacionando monto del alquiler, ingresos, con su capacidad de pago. Realizamos una entrevista antes de la firma del contrato para conocer la composición familiar y sus intereses.
- Verificamos mediante informe comercial (veraz o similar), la solvencia económica financiera del locatario y su garante.
- Efectuamos la cobranza y administración de su alquiler, verificamos el cumplimiento de expensas, servicios e impuestos, al igual que el mantenimiento y estado del inmueble. La tranquilidad que dan 40 años de trayectoria que le aseguran al propietario haber agotado todas las instancias para minimizar el riesgo de una operación de locación.
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